Fissure sur façade de maison

On constate de plus en plus de fissures sur les bâtiments particulièrement les maisons d’habitation, ou les constructions mêmes si elles sont de plus en plus encadrée normativement ; la réalité en est tout autre car les constructeurs qui produisent les ouvrages cherchent le prix le plus bas en se souciant peu des conséquences que peuvent avoir l’absence de contrôle au prétexte que c’est l’affaire de l’entreprise qui est sous traitante et assurée ; fera son affaire en expertise des désordres occasionnés. Malheureusement je ne peux que constater l’absence d’un encadrement compétent et permanent sur terrain ce qui engendre le manque de contrôle pendant le déroulement des travaux ou les ouvriers sont laissés à l’abandon et voués à prendre des initiatives dont ils ne savent pas réellement comment les prendre et les traiter. Ce qui a pour conséquence de faire au plus vite et au moins cher.  Les fissures que l’on constate proviennent souvent d’un manque de profondeur en fondation qui aurait permis d’aller chercher le dur ; l’absence d’étude de sol ce qui a pour conséquence directe l’apparition de fissure sur les façades de la maison qui en général ont la forme d’un escalier. Cette forme de fissure en escalier sur les façades des maisons est très caractéristique des fondations qui se dérobent sous la descente de charge du bâtiment. Force est de constater aujourd’hui qu’avec les écarts de température ; les sols s’assèchent en été et se gonfle en hiver ce qui a pour conséquence directe, des mouvements de sol sous lesquels les fondations ne résistent pas et sous la pression desquelles ; les fissures sur les façades des maisons, apparaissent. Contre ce phénomène croissant ; il y a des solutions mais il convient de ne pas attendre longtemps pour endiguer cette problématique car plus on attend et plus les risques d’apparition de fissure sur les façade apparaitront; aussi engager dans un premier temps une Expertise sur les fissures des façades  de la maison et de les 1/ répertorier 2/ de les dimensionner 3/ de les contrôler à intervalle de 6 mois environ afin de constater leur évolution ou non; ce qui permettra à l’expert de s’assurer de la présence de mouvement ou non afin de définir le degré de priorité et d’urgence d’intervention et de suggérer le cas échéant avec l’entreprise d’un mode opératoire de stabilisation des sols afin de stopper les fissures sur les façades de la maison. Il est à souligner qu’il convient de toujours prendre au sérieux toute fissure qui est existante ou qui apparaitrait aussi petite seraient elles ; sur les façades de la maison ou en soubassement des pieds de murs des façades de la maison. Une fissure sur une façade de la maison peut avoir de 0.5 mm de largeur à plus et lorsqu’elle dépassent une certaine largeur ; on ne parle plus de fissures mais de lézarde. Dans tous les cas il conviendra de vérifier que la fissure sur la façade de la maison ne soit pas infiltrante pour éviter évidemment l’intrusion d’eau, mais aussi de vérifier qu’elle ne soit pas traversante ce qui dans ce cas est inquiétant car il s’agirait alors d’une rupture de la paroi ce qui n’est pas sans conséquence structurelle; n’hésitez pas alors à consulter un expert bâtiment… Marc CHIRON Expert indépendant