Désordres de Fissures importante sur Structure béton rénovée à 56000 VANNES
Dans le cadre de la gestion patrimoniale du bâtiment communal abritant une mairie à proximité de Vannes, d’importants désordres ont été récemment observés au sein des locaux. Ces désordres se manifestent principalement par l’apparition de fissures visibles et marquées sur le carrelage, en pied de plinthes ainsi que sur les parois verticales de plusieurs pièces. Ces fissurations, jugées significatives, témoignent d’un mouvement anormal des structures ou des supports du bâtiment.
L’édifice concerné est une ancienne longère traditionnelle, réhabilitée il y a environ vingt ans pour accueillir les fonctions administratives de la mairie. Lors de cette rénovation lourde, un plancher béton de type « 1+1 » a été créé, accompagné de renforts en béton armé positionnés en sous-face du plancher existant. Cette intervention structurelle visait à rigidifier et à moderniser l’ouvrage ancien afin de répondre aux exigences de sécurité et de confort d’un établissement recevant du public (ERP).
Cependant, la survenue actuelle de fissurations importantes laisse présager un dysfonctionnement au niveau du comportement structurel du bâtiment. Plusieurs hypothèses peuvent être envisagées : mouvements différentiels des fondations dus à des variations hydriques du sol, contraintes internes liées à la reprise de charge entre structures anciennes et nouvelles, phénomènes de retrait ou de fluage du béton, voire altération progressive des matériaux en place. L’interaction entre les éléments d’origine et les structures en béton ajoutées lors de la rénovation peut également générer des désordres si les interfaces n’ont pas été correctement traitées ou si des efforts parasites se sont accumulés dans le temps.
Afin d’identifier précisément la nature et l’origine de ces désordres, le cabinet NF-Expertise propose de réaliser une analyse technique approfondie de l’ouvrage. Cette mission consistera, dans un premier temps, à effectuer un relevé détaillé des fissures et de leur évolution (largeur, orientation, localisation, profondeur). Un examen visuel sera complété par des mesures instrumentées (fissuromètres, relevés topographiques, hygrométrie) et, si nécessaire, par des sondages ponctuels permettant d’évaluer l’état du plancher béton et des renforts structurels.
Dans un second temps, l’étude portera sur la recherche des causes réelles à l’origine de ces désordres. Une analyse de la structure portante, de la nature des sols et des interactions entre les différents matériaux permettra de déterminer si les désordres proviennent d’un tassement différentiel, d’une insuffisance de renforts, d’une dégradation du béton armé ou d’une incompatibilité entre les systèmes constructifs anciens et modernes.
Sur la base des conclusions de ce diagnostic, le cabinet NF-Expertise formulera des préconisations techniques de réparation et de renforcement adaptées. Ces solutions pourront inclure, selon les cas, la reprise ponctuelle de structures en béton, l’ajout de renforts métalliques, l’injection de fissures, le traitement des causes d’humidité ou encore la stabilisation des fondations. L’objectif sera de garantir la pérennité et la sécurité de l’ouvrage, tout en préservant le patrimoine architectural de la longère réhabilitée.
En définitive, cette démarche d’expertise vise à assurer une compréhension complète du comportement structurel du bâtiment, afin de permettre à la commune de Vannes d’engager les travaux correctifs nécessaires dans des conditions optimales de fiabilité et de durabilité. L’intervention du cabinet NF-Expertise constituera ainsi une étape essentielle pour restaurer la stabilité du bâtiment et prévenir toute aggravation future des désordres constatés.